Implantação respeitosa
Texto: Naíza Ximenes
Fruto da parceria entre o escritório de arquitetura Vigliecca&Associados e a construtora SKR, o edifício residencial Momento Mota Pais redefine o conceito de volumetria disruptiva na cidade de São Paulo, ocupando um terreno de 2.613 metros quadrados no bairro Vila Ipojuca, zona oeste da capital.
O empreendimento ganhou uma estrutura que, nas palavras do arquiteto Hector Vigliecca, se adapta às condições preexistentes do terreno. Isso porque, antes mesmo de começar o projeto, a equipe de arquitetos se deparou com uma região bastante residencial — característica que limitou a altura do edifício.
Pensando nisso, o programa de necessidades (que previa a construção de oito pavimentos) foi adaptado. A limitação fez com que os arquitetos apostassem em um edifício com seis andares, garantindo o pé-direito duplo do andar térreo, aliados a outros cinco andares no subsolo.
Outro fator importante considerado por Vigliecca foi a história e tradição que o bairro carrega. Marcado pela topografia com pequenas colinas e arborização generosa, o local ganhou uma construção que se molda aos bosques e áreas verdes anteriores à obra, mantendo o conceito de habitabilidade do bairro.
“O desafio trazido pela construtora foi o de atuar em uma situação urbana complexa, com lote de duas frentes e desnível de mais de 18 metros. Ainda assim, era a oportunidade de gerar uma infinidade de novas possibilidades de atuação”, conta o escritório.
Por dentro do Momento
Entre as premissas do projeto, Vigliecca tinha como prioridade a manutenção do conceito de habitabilidade do entorno e o desafio de acrescentar valores inatos a um local recheado de história.
Partindo do quinto subsolo, a equipe de arquitetos apostou na construção de dois acessos: uma para a área residencial e outro para a área do coworking. Para os moradores, ainda há amenidades como bicicletário, jardim coberto, terraço e um estacionamento de dimensões consideráveis, que se repete nos subsolos superiores.
No quarto subsolo, o foco passa a ser o coworking. Um mezanino e um estacionamento exclusivo para os utilitários dividem o espaço com salas de máquina e ar-condicionado. A estrutura para o terceiro subsolo, por sua vez, ganhou elementos mais voltados à manutenção do edifício e todo um espaço para armários e depósitos dos condôminos.
É no segundo subsolo que as áreas de lazer aparecem. O destaque é da piscina para adultos, que contorna toda a lateral do pavimento e ganhou uma série de colunas inclinadas em uma das laterais, criando um cenário contemporâneo com um toque de modernidade.
O deck de madeira que cerca a piscina leva o morador à academia e à sauna, com acesso a vestiários femininos e masculinos. No pavimento acima, o primeiro subsolo, há mais espaços de estacionamento, bicicletários, área de lazer (coberta e descoberta) e jardineira.
Os pilares inclinados dão um aspecto mais moderno ao conceito do Momento Mota Pais
O andar térreo concentra o maior número de amenidades. Partindo do segundo acesso ao edifício, pela Rua Chafalote, o morador pode usufruir de espaços para recreação, deck e piscina infantis, salões de festas generosos, churrasqueiras, playground e mais jardins. A passarela ganhou guarda-corpos metálicos pretos que levam ao hall de entrada dos apartamentos, seguindo os mesmos modelos nos pavimentos tipos.
As unidades residenciais têm entre 81 e 263 metros quadrados, com opções de uma a quatro suítes. Os apartamentos têm de duas a quatro vagas de garagem.
O design das áreas comuns é assinado por Superlimão Studio, que tinha a proposta de criar um conceito mais acolhedor — por isso que, apesar de contemporâneo, com os painéis de madeira ripada e guarda-corpo de metal, o projeto tem um toque de cor, em uma paleta mais vibrante e convidativa.
O escritório Vigliecca&Associados ainda conta que houve uma preocupação especial com o sistema de aquecimento de água central solar e a gás, para banheiros e cozinhas; com dispositivos economizadores de energia e água; com a infraestrutura para receber cabeamentos e instalação de sistema de automação nos apartamentos; e com a eficiência acústica, responsável pelas lajes entre pisos mais espessas e alvenarias duplas entre os apartamentos ou alvenarias mais grossas.
Confira outros projetos na Galeria da Arquitetura: